ヴェルメゾン初台

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
1,400万円
73.0万円/㎡
相場
1,464万円
76.4万円/㎡
862
1,263
1,664
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,664万円
65.9万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェルメゾン初台
1,400万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 19.17㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,400万円73.0万円2階 19.17㎡ 1R-
2025/05/271,400万円73.0万円3階 19.17㎡ 1R南西
2025/05/151,400万円73.7万円2階 19㎡ 1R-
2025/05/151,390万円72.5万円2階 19.17㎡ 1R-
2025/04/131,400万円73.0万円3階 19.17㎡ 1R-
2025/03/211,400万円73.7万円3階 19㎡ 1R-
2024/11/051,380万円68.4万円2階 20.17㎡ 1R-
2024/10/051,320万円63.9万円2階 20.67㎡ 1R-
2024/09/151,300万円64.5万円2階 20.17㎡ 1R南東
2024/07/071,350万円65.3万円2階 20.67㎡ 1R-
2024/06/171,380万円66.8万円1階 20.67㎡ 1R南西
2024/05/251,500万円78.2万円3階 19.17㎡ 1R南西
2024/04/231,480万円71.6万円2階 20.67㎡ 1R-
2024/02/251,700万円88.7万円3階 19.17㎡ 1R南西
2023/12/111,499万円72.5万円2階 20.67㎡ 1R南西
2023/12/051,580万円76.4万円2階 20.67㎡ 1R南西
2023/05/221,400万円69.4万円2階 20.17㎡ 1R南東
2023/01/291,450万円71.9万円2階 20.17㎡ 1R南東
2022/10/271,500万円74.4万円2階 20.17㎡ 1R南東
2022/10/131,600万円79.3万円2階 20.17㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は73.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴェルメゾン初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 1,400万円73.0万円19.17㎡1R2階 / 3階建 -1988年13戸RC
2025/04/27ペガサスマンション渋谷本町第3
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,480万円95.2万円15.55㎡1R2階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2025/01/27ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,290万円84.8万円15.21㎡1K3階 / 5階建 南西1987年47戸RC
2024/07/05ペガサスマンション渋谷本町第2
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,080万円67.4万円16.03㎡1R1階 / 4階建 北1988年19戸RC
2024/05/15ペガサスマンション渋谷本町第1
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,150万円71.9万円16㎡1R2階 / 5階建 北1987年47戸RC
2023/08/29カーサ・サカモト2
渋谷区本町二丁目
初台駅9分 1,150万円64.2万円17.92㎡1K3階 / 3階建 南東1993年6戸鉄骨造
2025/04/13メゾン・ド・ソフォラ
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 900万円58.4万円15.4㎡1R2階 / 4階建 -1983年37戸RC
2025/05/18クリスタル初台パート1
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 1,350万円81.1万円16.64㎡1R3階 / 5階建 -1986年38戸RC
2025/05/16クリスタル初台パートI
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 1,350万円81.1万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1986年38戸RC
2023/07/28藤和シティコープ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 1,400万円63.7万円21.99㎡1K1階 / 4階建 南1986年43戸RC
2025/06/09日興パレス渋谷パート3
渋谷区本町六丁目
初台駅13分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R2階 / 4階建 -1988年22戸RC
2024/09/20アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 2,380万円106.9万円22.27㎡1R3階 / 6階建 南西1987年31戸RC
2025/04/05メゾンホワイト
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,068万円64.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 -1988年28戸RC
2025/01/06ルーブル西新宿
渋谷区本町四丁目
初台駅10分 1,170万円70.3万円16.64㎡1R1階 / 4階建 -1991年17戸RC
2025/01/14ペンギン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ヶ谷駅7分 1,150万円69.8万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南東1988年28戸RC
2024/01/21ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,290万円64.8万円19.91㎡1K5階 / 6階建 北東1989年39戸RC
2024/10/22キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 1,700万円83.8万円20.29㎡1R6階 / 10階建 北西1983年56戸SRC
2025/05/29トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R4階 / 4階建 西1987年17戸RC
2025/06/08TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 980万円61.6万円15.9㎡1R2階 / 4階建 南東1987年17戸RC
2025/06/09メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,010万円66.8万円15.13㎡1R3階 / 4階建 -1983年23戸RC
2024/05/06ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K3階 / 5階建 北東1989年13戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴェルメゾン初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 6.4万円0.34万円19.17㎡1R2階 / 3階建 -1988年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は渋谷区の平均と比較して18.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
渋谷区
89.4万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名ヴェルメゾン初台
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線初台駅徒歩7分
築年月1988年
階数3階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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